Appartement of villa: welk huis in Portugal is het beste voor u?
Wilt u een woning kopen in Portugal? Of u nu op zoek bent naar een investeringskans, een vakantiehuis of een nieuw leven wilt beginnen in Portugal, investeren in Portugees onroerend goed is altijd een goed idee. Sommige gezinnen aarzelen echter wanneer het tijd is om te kiezen tussen een villa en een appartement. Beide opties hebben voor- en nadelen, maar door na te denken over uw levensstijl, verwachtingen en budget, kan de beslissing eigenlijk heel eenvoudig zijn!
Vastgoed kopen in Portugal
Aangezien er geen beperkingen zijn voor buitenlanders die een woning willen kopen in Portugal, is dit een ideaal land om in te investeren. Na 5 jaar in het bezit te zijn van Portugees onroerend goed, kunt u zelfs Portugees staatsburger worden.
In de afgelopen jaren heeft de Portugese economie tekenen van een sterk economisch herstel laten zien en de toeristische sector is voortdurend gegroeid, dus de huizenmarkt heeft goede vooruitzichten. Bovendien zal de huidige Covid-19 crisis ervoor zorgen dat de vraag naar modern kwaliteitsvastgoed op toplocaties zal toenemen, waardoor het een ideaal moment is om in Portugal te investeren.
Investeren in vastgoed en de keuzes die je hiervoor moet maken, kunnen best intimiderend zijn. Zeker in het buitenland, waar er vaak andere regels gelden. Daarom is het belangrijk om je hierbij voldoende te laten adviseren door professionele vastgoedspecialisten.
Het kopen van een villa in Portugal
Als u denkt aan vastgoed in Portugal, stelt u zich waarschijnlijk een prachtige witte villa voor met een privé zwembad in de tuin. Dat is natuurlijk de droom! Gelukkig heeft Portugal een ruim aanbod van dergelijke villa's, vaak gelegen in een rustige omgeving of heel dicht bij zee.
Natuurlijk heeft alles zijn voors en tegens, ook een droomhuis! Om er zeker van te zijn dat u de best mogelijke beslissing neemt, is de eerste stap om uw budget en levensstijl te evalueren, en pas daarna de voordelen van het kopen van een villa of een appartement in Portugal.
Wat zijn de voordelen van het kopen van een villa?
Een groot voordeel van het kopen van een villa is de grond die u erbij krijgt. Zoals de afgelopen jaren is gebleken, zal de waarde van grond in Portugal alleen maar toenemen, omdat het aanbod van beschikbare grond steeds kleiner wordt.
Een bijkomend voordeel van het land dat u bij een villa krijgt is de tuin die u tot uw beschikking kunt hebben. Een tuin kan ervoor zorgen dat u een verhoogd welzijn ervaart, want het is bewezen dat mensen gelukkiger zijn in een groene omgeving.
Bovendien kan een vrijstaand huis met een eigen tuin zorgen voor een verhoogd gevoel van privacy. In principe kunt u doen en laten wat u wilt zonder dat iemand er last van heeft. U kunt bijvoorbeeld geen overlast veroorzaken voor buren die boven, onder of naast u wonen, zoals dat bij een appartement wel het geval is.
Villa's in Portugal staan meestal in landelijke gebieden of buiten de grote stadscentra, wat betekent dat u kunt genieten van volledige rust. Stelt u zich eens voor dat u na een lange dag werken kunt ontspannen in een aangename omgeving en dat u elke dag opnieuw contact kunt maken met de natuur.
Voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning, is een villa ook een ideale optie vanwege de mogelijkheid van grotere oppervlakken en meerdere kamers. Kinderen die in een appartement wonen, hebben minder mogelijkheden om buiten te spelen. Het belang van de natuur voor ons welzijn kan een goede reden zijn om voor een villa te kiezen.
Het is ook een goede keuze in termen van investering. U heeft namelijk de vrijheid om de villa door middel van verbouwingen op te waarderen zonder al te veel beperkingen in acht te hoeven nemen. Of u de gerenoveerde villa vervolgens verhuurt of verkoopt, de kans is groot dat uw investering rendeert.
Wat zijn de nadelen van het kopen van een villa?
Het grootste nadeel van villa's is dat ze een hoger budget vereisen. Een hedendaagse villa kan al snel duurder worden dan een appartement.
Wanneer u een villa koopt, bent u als enige eigenaar verantwoordelijk voor alle onderhoudskosten van het huis, de tuin en eventueel het zwembad. Het kan ook veel werk zijn om een villa met een tuin te onderhouden. Natuurlijk kunt u iemand inhuren om dit te doen, maar dat kost u extra. Als u zelf voor het onderhoud zorgt, kost dat u ook tijd die u waarschijnlijk liever aan iets anders in het zonnige Portugal zou besteden.
Wonen in een meer afgelegen gebied kan er ook toe leiden dat u meer geïsoleerd raakt van de samenleving. Voordat u een villa koopt, kunt u het beste eerst kijken wat de omgeving te bieden heeft. Is er bijvoorbeeld een supermarkt of een school in de buurt of moet je er een paar kilometer voor rijden? Vooral voor gezinnen met kleine kinderen kan de factor nabijheid een belangrijke factor zijn.
Het kopen van een appartement in Portugal
Op het eerste gezicht lijkt het misschien aantrekkelijker om een villa te kopen dan een appartement, gezien de vele voordelen. Een appartement biedt echter ook veel voordelen die een villa niet biedt.
Portugese appartementen zijn er in alle soorten en maten. In de stad of aan zee, een penthouse of een kleine studio... er zijn genoeg keuzes voor kleine en grote budgetten!
Wat zijn de voordelen van het kopen van een appartement?
Tenzij u een luxe penthouse in gedachten heeft, zijn appartementen vaak betaalbaarder dan villa's. Als u voor de eerste keer investeert, kan het kopen van een appartement toegankelijker zijn.
Dankzij de kleinere oppervlakte van een appartement betaalt u ook minder energiekosten dan bij een villa. Daar komt bij dat appartementen vaak compacter zijn en grenzen aan andere appartementen, waardoor er minder warmteverlies zal zijn.
Een van de nadelen van een villa - veel onderhoud - is een voordeel van appartementen. Meestal hoeft u niet veel tijd te besteden aan het onderhoud van een appartement. Enerzijds omdat het vaak om een kleinere oppervlakte gaat en anderzijds omdat huiseigenaren van appartementen de kosten voor het onderhoud van tuinen en/of zwembaden delen.
Ook liggen appartementen meestal dichter bij stadscentra waar een groter aanbod is van handel en scholen. Dit kan een voordeel zijn ten opzichte van villa's op het platteland. Appartementen aan de kust hebben ook vaak veel winkel- en eetgelegenheden in de buurt. Een bijkomend voordeel hier is dat u kunt genieten van uitzicht op zee als uw budget dat toelaat.
Wat zijn de nadelen van het kopen van een appartement?
Het grootste nadeel van een appartement is dat u er geen grond bij koopt. Daarom kan het zijn dat u de verbinding met de natuur mist. Natuurlijk kunt u dit oplossen door dicht bij een park te gaan wonen of te kiezen voor een appartement met uitzicht op het platteland of op zee.
Tegenwoordig zijn er echter ook steeds meer appartementencomplexen waar u de beschikking heeft over een gemeenschappelijke tuin met zwembad. Dit kan een tussenoplossing zijn voor mensen met een kleiner budget die toch van het buitenleven willen genieten en omringd willen worden door de natuur.
Hoewel appartementen ook onderhoudskosten hebben, is het voordeel dat deze meestal gedeeld worden door alle bewoners van het gebouw. U hoeft dus zelf minder tijd te besteden aan het onderhoud. Maar omdat u niet alleen woont, is het ook mogelijk dat er onverwachte kosten ontstaan door bijvoorbeeld schade van medebewoners.
Zoals u ziet, hoeft de keuze tussen een appartement of een villa in Portugal geen ingewikkeld proces te zijn. Als u echter nog twijfels heeft kunt u rekenen op de steun van bedrijven die gespecialiseerd zijn in het begeleiden van buitenlandse gezinnen bij het vinden van het juiste huis voor uw behoeften en levensstijl.
Vind uw droomvilla of droomappartement in Portugal
Als u een vrijblijvende afspraak wilt maken of een Live 360.º Virtuele Rondleiding wilt, zullen onze sponsors van Immo Portugal u graag helpen...