Portugal vastgoedkeuze van Europa in 2026

Portugal the Simple Life
2 dagen geleden
4 minuten om te lezen

Bijgewerkt op: 21 uur geleden

In 2026 kijken internationale kopers en vastgoedinvesteerders niet langer alleen naar hoge rendementen. Veiligheid, stabiliteit en vertrouwen op lange termijn staan centraal.

In een wereld die gekenmerkt wordt door economische onzekerheid en geopolitieke spanningen is de keuze waar men investeert minstens zo belangrijk geworden als waarin men investeert.

In 2026 staan vastgoedinvesteerders in Europa voor een cruciale keuze: premiumprijzen blijven najagen in verzadigde markten zoals de Costa del Sol in Spanje, of zich tijdig positioneren in regio’s waar waarde, groei en levenskwaliteit nog steeds hand in hand gaan.

Hier onderscheidt Portugal zich, niet alleen als een land om van het leven te genieten, maar ook als een plek waar vastgoed investeren logisch en duurzaam blijft.

Dit is waarom investeerders naar Portugal verhuizen.

Vale Furado Beach & Nature Retreat Apartments

Portugal: een veilig en stabiel land waar vastgoedbeleggingen vertrouwen geven

Voor zowel gezinnen als investeerders is veiligheid meer dan een levensstijlvoordeel, het is gemoedsrust.

Portugal behoort consequent tot de veiligste landen ter wereld. Het werd uitgeroepen tot het nummer één veiligste land om met pensioen te gaan in de Global Retirement Index 2026 van het magazine International Living, met lof voor de infrastructuur, de kosten van levensonderhoud, de gezondheidszorg en de gastvrije gemeenschappen.

Daarnaast staat Portugal op de 7e plaats in de Global Peace Index, vóór landen zoals Zwitserland, Canada en Finland.

Wooden walkway along Sao Martinho do Porto Bay, Portugal's Best Family Beach.jpeg — Houten loopbruggen langs de baai van São Martinho do Porto, het beste familiestrand van Portugal

In de praktijk betekent investeren in Portugal kiezen voor een land dat bekendstaat om zijn veiligheid, politieke stabiliteit, sterke instellingen en hoge levenskwaliteit – een zeldzame combinatie in het huidige mondiale landschap.

Toeristische groei die de vraag op lange termijn ondersteunt

Ook de Portugese toerismesector blijft records breken. Nog belangrijker is dat deze groei op een gezonde manier evolueert.

Internationaal toerisme is de drijvende kracht achter de groei, met name vanuit de Verenigde Staten, Canada, Frankrijk, Duitsland en Nederland. Bezoekers blijven langer en besteden meer, wat rechtstreeks de vraag naar kwalitatieve accommodaties ondersteunt.

Volgens officiële cijfers bereikten de toeristische inkomsten in 2024 ongeveer 28 miljard euro en verwelkomde Portugal in 2025 meer dan 31 miljoen gasten en ruim 80 miljoen overnachtingen, waarbij niet-ingezetenen verantwoordelijk waren voor een groot deel van deze stijging.

Voor vastgoedinvesteerders is deze duurzaamheid essentieel. Groei is niet langer uitsluitend gebaseerd op volume, maar op reizigers met een hogere bestedingswaarde die op zoek zijn naar goed gelegen en professioneel beheerde woningen.

Sterke internationale vraag bevestigt het vertrouwen in de markt

Deze unieke combinatie van veiligheid, levenskwaliteit en aanhoudende toeristische vraag blijft internationale kopers naar Portugal aantrekken, vooral zij die focussen op stabiliteit op lange termijn.

Hoewel de vastgoedprijzen gestaag zijn gestegen, biedt Portugal nog steeds een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met veel West-Europese markten.

Dat geldt in het bijzonder buiten Lissabon en de Algarve, met regio’s zoals de Zilverkust, waar de vraag toeneemt zonder overbevolking. Precies dat maakt de Zilverkust een veilige en toekomstbestendige keuze voor langetermijninvesteerders.

The world-famous giant waves of Nazaré, a defining symbol of Portugal’s Silver Coast. — De wereldberoemde gigantische golven van Nazaré, een kenmerkend symbool van de Zilverkust.

De Zilverkust ligt strategisch in het centrum van Portugal en combineert prachtige stranden, historische stadjes en authentiek Portugees leven met een gematigd klimaat. Via de A8-snelweg is de regio in minder dan een uur verbonden met Lissabon, wat haar aantrekkelijk maakt voor investeerders, digitale nomaden en gezinnen.

Vanuit waardeperspectief is het verschil duidelijk. In 2025 lagen de gemiddelde vraagprijzen op toplocaties aan de Zilverkust aanzienlijk lager dan in andere Portugese vastgoedhotspots zoals Lissabon, Cascais, Porto en de Algarve.

Kustplaatsen zoals Nazaré noteren doorgaans rond de €2.800 tot €3.400 per m², tegenover ongeveer €4.000 tot €4.400 per m² in de Algarve, circa €3.900 tot €4.000 per m² in Porto, terwijl toplocaties in Lissabon en Cascais vaak boven de €6.000 per m² uitkomen.

Aerial view of a modern apartment building in Portugal overlooking Nazare beach

Volgens Leisure Launch, de toonaangevende vastgoedgroep aan de Portugese Zilverkust, is dit prijsvoordeel gecombineerd met een sterke waardestijging, waarbij veel plaatsen in de afgelopen vijf jaar cumulatieve jaarlijkse prijsstijgingen van 10 tot 15 % hebben laten zien.

“In 2024 werd een moderne villa met drie slaapkamers en privézwembad in Salir do Porto verkocht voor ongeveer €400.000. Vandaag worden vergelijkbare woningen aangeboden voor ruim €550.000. Voor kopers die op zoek zijn naar levenskwaliteit, authenticiteit en veilige investeringsmogelijkheden blijft de Zilverkust uitstekende resultaten leveren.” – Leisure Launch Group

In kustplaatsen zoals Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré of Vale Furado ondersteunt de de grote vraag naar luxe vakantiewoningen ook voor aantrekkelijke huurrendementen, met een bruto rendement dat doorgaans tussen de 4 en 6% ligt in goed gelegen nieuwbouwprojecten.

Hoe veilig investeren in Portugees vastgoed

Een woning in het buitenland kopen is een belangrijke beslissing die met helderheid en vertrouwen moet worden genomen. Leisure Launch Group is al meer dan 30 jaar een vertrouwde gids voor internationale huizenkopers. Het bedrijf heeft honderden tevreden kopers uit meer dan 20 landen geholpen om hun weg te vinden op de Portugese markt met goed geïnformeerde en volledige ondersteuning.

Via zijn vastgoedmerken Portugal Realty en Immo Portugal biedt de groep een complete oplossing, van begin tot eind, voor het veilig aankopen van een woning in Portugal, met onder meer:

Een vaste Client Navigator als centraal aanspreekpunt;
Diepgaande lokale marktkennis en gecertificeerde, meertalige makelaars;
Transparante processen en een bekroonde service, gebaseerd op decennialange ervaring met internationale klanten.

In een markt vol mogelijkheden zorgt samenwerking met de juiste partner ervoor dat uw droomhuis in Portugal een veilige en weloverwogen financiële investering wordt.